Rekentool · voor verhuurders
Wat kost het als je woning leegstaat?
Ga je een paar maanden weg voor een reis, stage, uitzending of sabbatical? Dan loopt je huur gewoon door, terwijl er niemand woont. Vul hieronder je kale huur en het aantal maanden in en zie direct wat leegstand je kost.
Voorbeeld: bij een kale huur van €750 per maand en 5 maanden weg betaal je €3.750 huur terwijl je er niet woont.
Waarom deze rekensom confronteert
De meeste mensen die tijdelijk vertrekken, zien hun doorlopende huur als een vast gegeven. Maar een woning die vijf maanden leegstaat bij een huur van €750 kost je €3.750: geld dat je ook aan je reis, stage of verblijf had kunnen besteden.
Tijdelijk onderverhuren dekt die kosten (deels of helemaal), houdt je woning bewoond en geeft iemand anders een tijdelijk thuis. Drie vliegen in één klap.
Mag ik mijn woning tijdelijk onderverhuren?
Vaak wel, maar niet altijd zomaar: bij een huurwoning heb je toestemming van je verhuurder nodig en bij een koopwoning kan je hypotheekverstrekker of VvE regels stellen. Check dat vóór je een advertentie plaatst: in onze gids leggen we per situatie uit hoe het zit.
Zo verdien je de leegstand terug
Plaats gratis een advertentie op onderhuur.com, kies zelf je huurder uit de reacties en regel samen de afspraken. Plaatsen is en blijft gratis. Geen bemiddelingskosten, geen verborgen kosten: voor huurder én verhuurder.
Mag ik mijn huurwoning onderverhuren? → · Zo vraag je toestemming →
Veelgestelde vragen
Wat kost onderhuur.com?
Helemaal niets, voor beide kanten. Een woning plaatsen is gratis, zoeken en reageren is gratis, en er zijn geen bemiddelingskosten.
Is de uitkomst van de calculator een advies?
Nee, het is een simpele rekensom: je kale huur per maand maal het aantal maanden dat je weg bent. Servicekosten, energie of eventuele huurinkomsten zitten er niet in.
Mag ik mijn huurwoning zomaar onderverhuren?
Nee, daarvoor heb je toestemming van je verhuurder nodig. In onze gids lees je hoe je die vraagt en wat er in je huurcontract staat.
Hoe snel vind ik een tijdelijke huurder?
Dat verschilt per stad en periode. In studentensteden en de Randstad reageren zoekers vaak binnen enkele dagen op nieuwe woningen.
Verhuren in jouw stad
Amsterdam · Rotterdam · Den Haag · Utrecht · Eindhoven · Groningen · Tilburg · Almere